충북 음성군 소이면 문등리에 위치한 깨끗하고 정성껏 가꾼 주택을 매매합니다.
2024년 6월 사용승인된 신축급 매물로, 주말마다 아이들과 행복한 추억을 쌓은 공간입니다.

음성 소이면 문등리 주택 매매

소재지는 충청북도 음성군 소이면 문등리입니다.
지목은 대지이며, 토지 165평에 건물 12평(거실 겸 주방 1, 작은 방 1, 화장실 1), 컨테이너 썬룸 6평, 조립식 소형 창고 2개가 있습니다.
매매 가격은 1억 3천만 원입니다.

주택 상태와 시설

손볼 곳 없는 깨끗한 집입니다.
2024년 6월 17일 사용승인을 받았고, 아무것도 없는 빈땅에 돌맹이 하나까지 직접 옮겨가며 만든 공간입니다.
거주지와 너무 멀어지게 되어 내놓게 되었으며, 빈집으로 방치되기 전에 좋은 주인을 만났으면 하는 바람입니다.
전기난방, 상수도, 정화조가 갖춰져 있습니다.
마을회비는 1년에 10만 원이며, 전 가구가 납부하고 그 외 금액은 일체 없습니다.

입지와 교통

100미터 거리에 버스정류장이 있고, 음성역까지 10분, 음성 읍내까지 15분 거리입니다.
집 앞으로 인위적이지 않은 산책로가 하천을 따라 길게 나 있어 산책 코스로도 좋습니다.
주차는 경차 1대가 마당으로 들어올 수 있습니다. 공간이 없는 것이 아니라 대문 크기가 작아서이며, 울타리를 손보시면 큰 차도 내부 주차가 가능할 듯합니다. 마을 입구 쪽에 주차 공간이 충분해서 굳이 필요성을 느끼지 못했습니다.

마을 분위기

시골 마을 안이라 가장 중요한 것은 마을 분위기입니다.
약 30호가 거주하는 작은 마을로, 대부분 본업이 농업이셔서 자주 마주칠 기회는 적지만 가끔 뵐 때마다 이것저것 챙겨주시고 따뜻하게 인사해 주십니다.
이장님과 마을분들께서 젊은 사람들이 프라이빗하게 지내라고 담을 높이 쌓으라고 이야기해 주셨고, 지내는 동안 텃세란 걸 전혀 느껴보지 못했습니다

텃밭과 관리비

뒷마당 50평 정도는 텃밭으로 이용하고 있으며, 무엇을 심어도 잘 자랍니다. 현재 블루베리, 살구, 사과 등 과실나무가 다수 식재되어 있습니다.
전기료는 매주 금요일 밤에 도착해 일요일 저녁까지 주말마다 이용할 경우 월 2만 원 선으로 나왔고, 여름에 에어컨을 풀로 가동하고 수영장 데우는 히터를 사용하면 최고 6만 원 정도 나옵니다.
거주 목적이시면 태양광 설치를 하셔야 할 것이고, 주말만 이용하실 경우에는 그대로 사용하시면 됩니다.

단점과 추가 공간

단점은 옆집과 붙어 있다는 점입니다. 다만 울타리가 둘러져 있어 지내는 데 불편함은 없었습니다.
오래된 시골 마을이다 보니 옆집에 저희 땅 일부분이 물려 있고, 이 부분은 이장님을 포함해 마을분들께서 인지하고 계시며 자녀분들도 알고 계십니다. 측량 당시 동영상으로 찍어 놓았고, 매매가 성사되면 동영상도 전달드리겠습니다.

한 해 지내보니 천막으로 버티기엔 볕이 너무 뜨거워 작년에 컨테이너로 6평 썬룸을 만들었습니다. 바닥을 콘크리트로 마감해서 여름엔 수영장을 펼쳐 비 오는 날이나 밤늦은 시간에도 수영을 즐길 수 있고, 봄가을엔 에어바운스로 아이들 놀이터로 이용했으며, 텃밭 농번기가 끝나는 겨울에는 작은 화롯대에 불멍을 즐기며 지내는 공간이 되었습니다. 단열을 잘 해놓아 더위와 추위를 다 막아줍니다.

전체 평가

뒤에 산이 있어 포근하고 앞에 천이 흐르는 좋은 위치입니다.
가격은 제 기준으로 최대한 조정해서 내놓았습니다. 울타리부터 어느 하나 헛으로 하지 않았기 때문에 훨씬 많은 금액이 들어갔고, 주말 주택이었지만 정말 매주 방문하여 소중히 관리한 곳입니다.

헛걸음하지 않으시도록 최대한 가감 없이 작성하였습니다.
추가로 궁금한 부분이 있으시면 문자 먼저 부탁드립니다. 직장인이고 아직 아이들이 어려 전화를 바로 받지 못합니다. 문자 주시면 확인하는 대로 답변드리고 연락드리겠습니다.

음성에서 깨끗하고 정성껏 가꾼 주말주택을 찾고 계시다면 이 매물을 추천드려요.

충북 음성 주택 매매 사진