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안동 도산면 원천리 귀촌 농가주택 매매
낙동강과 왕모산이 함께하는 조용한 귀촌지
경북 안동시 도산면 원천리에 위치한 농가주택 및 농지 매매입니다.
뒤로는 왕모산이 자리하고 앞으로는 낙동강이 흐르는 자연환경이 뛰어난 곳으로, 공기 좋고 경치 좋은 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 추천드리는 매물입니다. 도산서원 인근에 위치해 있으며, 주변에 혐오시설이 없어 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다.
마을과도 적당히 떨어져 있어 조용한 생활이 가능하며, 인근에는 오래 거주하신 주민 두 분 정도만 계셔 한적한 시골생활을 원하는 분들에게 잘 어울립니다.
토지 및 주택 현황
- 주소 : 경북 안동시 도산면 원천리
- 대지 : 91평
- 밭 : 705평
- 주택 : 20평
- 총면적 : 796평
주택은 시멘트블록조에 스라브 지붕 구조로 되어 있으며, 건축물대장과 등기가 모두 갖춰져 있습니다.
주택 구조는 다음과 같습니다.
- 방 3개
- 거실 1개
- 욕실 1개
- 기름보일러 난방
- 거실 기준 서향
마당 입구에는 차량 2대 주차가 가능하며, 집과 밭이 바로 붙어 있어 농사와 전원생활을 함께하기 편리합니다.
초보 귀촌인도 시작하기 좋은 농지
현재 소유주의 아버님께서는 서울에서 생활하시다가 연고가 없는 안동으로 귀촌하여 약 10년 동안 이곳에서 생활하셨습니다.
전문 농업인이 아닌 초보 농부로 시작하셨지만, 절반은 대추나무를 심고 절반은 콩농사를 지으며 안정적으로 농사를 이어오셨습니다. 수확한 농산물은 농협에 출하하며 관리해 오셨습니다.
농업경영체 등록이 가능하며, 실제로 농협 조합원 가입 후 다양한 혜택을 누리며 생활하셨습니다. 산불감시원 활동을 통해 수당을 지급받았고 면세유 혜택 등 농촌 생활에 필요한 여러 지원도 받을 수 있었습니다.
귀촌을 고민하는 분이나 소규모 농사를 시작해 보고 싶은 분들에게 좋은 기회가 될 수 있는 매물입니다.
비닐하우스와 넉넉한 농지
705평 규모의 밭에는 비닐하우스 1동이 설치되어 있습니다.
대추나무 재배, 텃밭 운영, 채소 농사 등 다양한 활용이 가능하며, 농지와 주택이 함께 있어 관리가 편리합니다.
생활 편의시설 및 교통환경
시골의 조용함을 누리면서도 생활 인프라는 비교적 편리한 편입니다.
- 안동시내 차량 35분
- 하나로마트 차량 10분
- 면사무소 차량 10분
- 도산온천 차량 10분
- 버스정류장 도보 5분
버스정류장이 가까워 차량이 없더라도 안동 시내 이동이 가능합니다.
이런 분께 추천드립니다
- 도시생활을 정리하고 귀촌을 계획 중인 분
- 소규모 농사를 시작해 보고 싶은 분
- 조용한 자연환경에서 전원생활을 원하는 분
- 텃세 걱정 없이 정착할 곳을 찾는 분
- 낙동강과 산이 어우러진 경관 좋은 지역을 선호하는 분
매매 가격
- 매매가 : 9,500만 원
문의 안내
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왕모산의 푸른 숲과 낙동강의 풍경이 함께하는 안동 도산면 원천리.
조용한 전원생활과 소규모 농사를 함께 꿈꾸는 분들에게 좋은 선택지가 될 수 있는 매물입니다.
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