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강원도 홍천 남면 주택 대형 펜션 매매
시골집매매 2024-03-18 11:28:04
1297 0 0

홍천군 남면 펜션 소개

 

해외 이주관계로 작년 매매를 결정하였다가 잠시 보류중이었는데 다시 매각으로 방향을 바꾸었습니다. 관심있으신 분들 께서는 연락 바랍니다.
부동산 종류: 펜션(농어촌민박) 홍천 토마토펜션
홍천군 남면남노일로 1157-2외 전체5필지로 구성
건물면적/대지면적 : 약 1,500평
건물 내용 :
2층목조건물 객실 2개동 
2층철콘건물 근생&주택 1개동
미니3층 목조건물 주택 1개동
1층 판넬건물 관리동 1개동
1층 판넬건물 창고 1개동
몽골천막구조 바베큐장 1개동 (건축물로 허가)
임대차 내용 : 직영중
인테리어 상태 : 21년 올 리모델링
간략한 위치 : 비발디파크에서 8키로 홍천강변에 위치(10m)

 

강원도 홍천 남면 주택 대형 펜션 매매 1.jpg

 

강원 홍천군 펜션 특징

 

전체 약1,500평, 2차선도로 2면 접하고 있으며 지목은 대지로 토지가격만 공시지가 기준 약10억원(22년기준),매매가 기준 20~23억정도 됩니다. 23년매출 전체객실의 60%만 가동하여 2.0억+정도 되며  전체 15객실(일반 12실, 독채2실, VIP독채1실)중 현재는 일반실 12개만 운영중, 독채 및 VIP실은 직접 거주중 입니다. 전체객실 풀가동시 년 4.0억이상 매출가능. 강원도 홍천에서는 규모 및 매출이 순위안에 들어있는 펜션으로 현재 직영을 하고 있는데 그동안 진행중이던 해외이주 계획이 조금더 구체화되어 매매를 계획하는 중 입니다. 파격적인 조건으로 드릴 예정이오니 관심있으신 분들 께서는 연락주세요. 홍천군에서 가장 아름다운 환경이 보존되어 있는 지역으로 홍천강변(10m)에 위치하며 비발디파크에서 8Km정도 떨어져 있어 대략 15분내외 거리로 타 지역 펜션과 다르게 여름철 특수 뿐만 아니라 겨울철 스키시즌이 있어 1년에 2번의 성수기가 있습니다.

 

강원도 홍천 남면 주택 대형 펜션 매매 2.jpg

 

홍천 펜션 추가 내용

 

현재 500평규모의 허브 치유정원과 500평정도의 잔디정원을 운영중이며 매년 야외결혼식을 진행하는 명소로 자리잡고 있으며 이 공간을 추가개발하여 오픈캠핑장, 글램핑장 또는 풀빌라등을 추가하여 확장도 가능하며 정식 수영장(6X11) 및 2층 근생건물, 루프탑을 포함하고 있어 애견펜션+애견호텔, 고급 요양원으로의 사업 변경시 고수익이 발생될 수 있습니다. 서울 강남기준 1시간 2~30분, 잠실에서 1시간 거리에 위치하며 강촌IC에서 20분, 남춘천 IC에서 15분정도의 접근성을 가지고 있습니다. 양평-용문철도가 진행중인데 역사 예정지 11키로(약 15분)거리에 있습니다.

 

강원도 홍천 남면 주택 대형 펜션 매매 3.jpg

 

홍천 주택 소개 마무리

 

많은 분들이 임대문의를 주시고 다녀 가셨는데 해외이주로 관리상의 어려움이 있어 매매로 진행하려 하며 필요시 임차인과 연결은 도와드릴 수 있습니다. 좋은조건으로 드릴 예정입니다. 관심있으신분들 께서는 연락 주시기 바랍니다.로 문의 주시면 자세한 설명 드리도록 하겠습니다.

 

강원도 홍천 남면 주택 대형 펜션 매매 4.jpg

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