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통영 주택 개요 및 거래 정보
경상남도 통영시 동피랑길 33-31에 위치한 동피랑 벽화마을 내 소형 주택 매매 정보입니다. 현재 집주인 직거래로 진행 중이며, 매매가는 3,500만 원입니다. 소폭의 가격 절충 의사가 있습니다.
현재 보증금 200만 원, 월세 37만 원에 세입자가 거주하고 있어 임대 수익을 유지하거나 승계할 수 있는 상태입니다.
통영 시골집 면적 및 공간 구성
공급면적은 59.4㎡(약 18평), 전용면적은 29.7㎡(약 9평)입니다. 구조는 방 2개와 다락방 1개로 이루어져 있어, 다락방을 포함하면 총 3개의 방(3룸)으로 활용하거나 투룸 형식으로 넓게 사용할 수 있습니다. 주실(거실) 기준 남향이라 채광이 양호하며, 주방 겸 거실 복도, 화장실 겸 샤워장, 보일러실 겸 기계실을 갖추고 있습니다.
경남 통영 시골집 내부 수리 상태 및 옵션
엔틱하고 아날로그적인 감성이 느껴지는 주택으로, 샷시를 제외한 지붕(칼라시트) 및 실내외 전체 수리가 완료된 상태입니다. 내부 설비로는 기름보일러가 정상 작동 중이며, 전기 온수기, 벽걸이 에어컨 1대, 싱크대는 모두 새 제품으로 교체되어 있어 추가적인 수리 부담이 적습니다.
통영 주택 입지 조건 및 투자가치
통영 중앙시장, 디피랑, 강구안 등 주요 관광지와 인접하여 세컨하우스나 셰어하우스로 활용하기 좋은 위치입니다. 현재 주거 환경 개선 지구(근생구역)로 지정되어 있으며, 통영시에서 시행한 동피랑 마을 토지 정리가 올해 등기에 반영될 예정입니다. 이에 따라 향후 재개발 및 자산 가치 상승에 대한 기대감도 가져볼 수 있는 매물입니다.
경남 통영 시골집 매매 사진
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