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강릉시 옥계면 천남리에 위치한 시골집을 매매합니다.
리모델링이 필요한 매물로 토지 가격 수준에 내놓습니다.
강릉 옥계면 천남리 시골집 매매
주소는 강릉시 옥계면 천남리입니다.
토지 125평, 주택 13평 규모이며 매매 금액은 4,200만 원입니다.
입지
옥계IC에서 5분, 하나로마트 3분, 옥계해수욕장 5분 거리입니다.
현재 상태
현재 공실 상태이며 집안에 집기류 등이 있습니다.
마당에 보이는 샷시와 샌드위치판넬은 없습니다.
몇 해 전 주방 쪽에만 화재가 있었으며 지붕과 집안 내부는 전체적으로 수리하셔야 합니다.
집을 리모델링해야 하는 점으로 토지 가격만 받고 매매를 희망합니다.
매매 사유와 향후 계획
리모델링해서 숙소로 운영하려다가 개인 사정으로 올해 안에 매매하려는 겁니다.
올해 안으로 매매가 안 되면 내년에 정부지원금을 받아서 리모델링해 숙소 운영할 예정입니다.
화재와 리모델링 범위
주방 쪽에만 화재가 있었고 다른 곳은 화재가 번지지 않았습니다.
리모델링 견적을 받았을 때 당시 지붕 전체 교체, 주방 각파이프로 보강 작업, 내부 전체 리모델링을 해야 한다고 들었습니다.
현재 집 내부 사진은 없고 화재 이후 정리를 안 했기에 집안 내부 상태는 엉망입니다.
그렇기에 토지 가격만 책정했고 이 가격도 시세보다 저렴히 내놓은 것입니다.
찔러보기 사양이고 방문하실 분들만 연락 주시면 감사하겠습니다.
등기 상태
현재 건물은 건축물 대장은 있지만 미등기인 상태이고 상속 정리가 안 되어 있는 상태여서 법무사를 통해 상속등기 및 등기이전 작업 중에 있으며 10월 중으로 해결되니 이 부분은 걱정 안 하셔도 됩니다.
강릉 옥계면에서 리모델링할 시골집을 찾고 계시다면 이 매물을 추천드려요.
강원도 강릉 시골집 매매 사진
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