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조용한 마을 속, 바로 운영 가능한 신축 펜션
충북 영동군 양산면 가곡7길에 위치한 신축 독채 펜션 매매입니다.
2025년 2월 사용승인을 받은 신축 건물로, 현재 정상 운영 중인 펜션입니다. 조용한 마을 안에 위치해 있어 휴식을 원하는 여행객들에게 좋은 반응을 얻고 있으며, 마을 간섭 없이 독립적인 운영이 가능한 것이 큰 장점입니다.
결혼 준비로 인해 부득이하게 매매를 진행하게 되었으며, 운영에 필요한 시설과 노하우를 함께 인계해 드립니다.
토지 및 건물 현황
소재지 : 충북 영동군 양산면 가곡7길 43-18
토지면적 : 373평
건물면적 :
펜션동 20평
관리동 8.7평
총 2개 동 구성
구성은 펜션 건물 1채와 관리동 1채로 되어 있으며, 직접 거주하면서 운영하거나 관리 공간으로 활용하기 좋습니다.
신축 건물의 장점
사용승인일 : 2025년 2월 28일
난방방식 : LPG 저장탱크
주차공간 :
펜션 앞 차량 2대
소형차 기준 최대 3대 가능
별도 마을 주차장 이용 가능
신축 건물인 만큼 시설 상태가 매우 우수하며 추가 수리 비용 부담이 거의 없습니다.
안정적으로 운영 중인 펜션
2025년 8월부터 운영을 시작했으며, 최근 1년간 매출은 약 8,000만 원 수준입니다.
별도의 대규모 광고 없이 네이버 키워드 광고만 월 2~3만 원 정도 집행하며 운영했고, 오픈 초기부터 월 600만~800만 원 수준의 매출을 유지하고 있습니다.
현재 운영 중인 인스타그램 계정과 운영 노하우도 함께 인계 가능하여 초보자도 비교적 쉽게 시작할 수 있습니다.
비품 일체 포함
매매 금액에는 운영에 필요한 비품이 모두 포함되어 있습니다.
세탁기
냉장고
식탁
침대
에어컨
기타 펜션 운영 비품
모든 제품이 구입 후 1년이 채 되지 않은 상태 좋은 제품들입니다.
별도 추가 투자 없이 바로 운영이 가능한 수준으로 준비되어 있습니다.
이런 분께 추천드립니다
펜션 창업을 계획하고 있는 분
귀촌과 숙박업을 함께 고려하는 분
이미 운영 중인 숙박시설을 인수하고 싶은 분
조용한 자연 속에서 소규모 숙박업을 운영하고 싶은 분
초기 투자비용을 줄이고 바로 영업을 시작하고 싶은 분
매매 가격
매매가 : 3억 7,000만 원
※ 대출 가능 여부 및 한도는 개인 신용도와 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다.
문의 안내
관심 있으신 분은 편하게 문의 바랍니다.
신축 건물, 안정적인 운영 실적, 그리고 운영에 필요한 비품과 노하우까지 함께 인수할 수 있는 매물입니다.
조용한 자연 속에서 숙박업 창업을 계획하고 계신 분이라면 좋은 기회가 될 수 있습니다.
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