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강원도 영월 시골집 매매 멋진 전원주택 매매

시골집매매 2026-05-11 18:10:28

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영월군 북면 마차리 시골집 매매 - 파노라마 산뷰

맑은 공기와 고즈넉한 분위기를 가득 품은 정겨운 시골 마을에 자리한 멋진 시골집을 소개합니다. 앞이 뻥 뚫려 있어 사계절 내내 파노라마 산 뷰를 감상할 수 있는 독립형 입지의 매물이에요. 주변 간섭 없이 탁 트인 조망권을 자랑하는 이곳은, 나만의 힐링 공간인 세컨하우스나 전원주택을 찾으시는 분들께 제격이랍니다.

강원도 영월 북면 마차리 전원주택 매매 상세 스펙

본 매물은 영월군 북면 마차리 1075-2, 1075-4, 1075-1(일부)에 위치하고 있습니다. 매매 가격은 2억 3,000만 원입니다. 지목은 대지와 전으로 이루어져 있으며, 면적은 대지 100평, 전 211평으로 넉넉한 텃밭을 일구며 소규모 농사를 짓기에도 참 좋아요. 건축 면적은 주택 30평과 창고 6평으로 구성되어 있습니다.

1999년에 준공된 주택이지만, 2023년에 내부를 올 리모델링하여 신축 못지않은 쾌적함을 선사합니다. 전기, 보일러, 창호, 단열은 물론 주방과 욕실까지 모두 교체하여 포근한 느낌의 거실과 방을 바로 누리실 수 있어요. 내부는 방 3개와 욕실 2개의 구조로 되어 있으며, 광역상수도와 기름보일러를 사용합니다. 주차 공간 또한 마당에 10대 이상 여유롭게 댈 수 있어 손님들이 방문하기에도 무척 편리해요.

강원도 영월군 북면 마차리 주택 매매 매력 포인트

이 농가주택의 가장 큰 매력은 바로 다방면으로 활용 가능한 수익형 구조라는 점입니다. 리모델링을 통해 2세대가 분리되는 구조로 만들어져 월세를 주거나, 현재 운영 중인 에어비앤비 숙소(최대 2객실)를 그대로 양도받아 민박을 이어가실 수도 있어요. 게다가 창고 내부에도 욕실과 주방이 완비되어 있어 아늑한 별채로 활용하기에 안성맞춤입니다. 6톤 용량의 개인하수처리시설도 설치되어 있어, 향후 카페나 음식점 창업을 꿈꾸시는 분들께도 훌륭한 조건을 갖춘 촌집이에요.

생활 인프라도 무척 훌륭합니다. 2차선 도로와 접해 있어 접근성이 좋으며, 면사무소, 마트, 식당, 보건소, 우체국, 체육시설 등 편의시설을 도보 5분이면 누릴 수 있는 편리한 생활권입니다. 마차초등학교, 중학교, 고등학교 학군이 있으며 초등학교까지 도보 10분 거리라 농촌 유학을 고려하는 학부모님들의 월세 수요도 기대할 수 있어요.

영월 시내까지는 15분, 제천·평창·정선 시내는 20분대에 진입할 수 있어 입지 조건이 매우 뛰어납니다. 더불어 영월 주요 관광지가 인접해 숙박 수요가 꾸준하고, 영월 읍내로 이어지는 터널이 공사 중이라 향후 이동 시간이 5분가량 단축될 예정입니다. 인근 분덕재 동굴이 2024년 천연기념물로 지정되며 관광 개발 호재까지 겹쳐, 단독주택의 향후 부동산 가치 상승도 톡톡히 기대해 볼 수 있답니다.

실거주와 수익 창출을 동시에 이룰 수 있는 보석 같은 시골집입니다. 더 궁금한 점이 있으시다면 언제든 편하게 연락해 주세요. 따뜻한 온기를 불어넣어 줄 새로운 주인을 기다리고 있습니다.