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전주 중노송동에 위치한 주택 매물
현재는 주택 용도이지만, 이전에는 숙박업으로 운영되어 성수기 월매출 약 1,000만 원 수준이었습니다.
도시가스 신청 완료 상태이며, 공사 비용도 이미 지불하였습니다. (현재는 LPG 사용 중)
뼈대만 있는 상태에서 주택을 구매하여 큰 비용을 들여 리모델링하였습니다.
타지로 이사하게 되어 관리가 소홀해져 매도합니다.
토지 및 건물 정보
총 2필지, 앞 도로 포함하여 대지 약 70평
주택 면적 약 17평 (실평수는 훨씬 넓음)
구조: 방 1개, 거실, 주방, 화장실 2개, 자쿠지룸 별도
외부 공간: 뒷마당은 바비큐장, 앞마당은 연못
기타 특이사항
무허가 건물이 포함되어 있어 취득세는 일부 발생할 수 있습니다.
단, 운영에는 문제가 없으며 불법 건축물로 간주되지 않음
전주 한옥마을 차량 2분 / 도보 약 10분 거리로 입지 우수
거래 조건
매매가: 3억 5,000만 원
월세: 보증금 1억 원 / 월세 70만 원
비품 포함 내역 (전부 두고 나감)
침대, 빔프로젝터, 스크린 2개, 쇼파, 냉장고, 에어컨 2대
마샬 워번 스피커, 조명, 식탁, 테이블, 전자레인지, 인덕션 등
바로 사업자 등록 후 운영 가능한 상태로 준비되어 있음
기타 안내
한옥체험업 등록 시 기와 교체 필요
외국인 도시관광민박업으로 등록을 추천드립니다.
추후 내국인 대상 숙박도 가능하도록 관련 법령이 개정될 예정으로 알고 있습니다.
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