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경남 하동 단독주택 매매 소개
경상남도 하동군 악양면 매계2길 32, 대지 150평, 연면적 80평, 2층 단독주택으로, 자연 속 여유로운 삶, 수익까지 잡는 집 소개합니다.
2층 단독주택 (연면적 25평, 대지 150평)
-경남 하동군 악양면 매계2길 32
-2002년 신축 -> 2018 올리모델링
-1층 20평, 2층 5평, 옥상별도, 내부계단 구조
-남동향 / 1층 방 2개 / 2층 방 1개
-1층 욕실 1개 / 부엌 / 테라스 / 보일러실
2018 리모델링 + 2020 태양광 & 테라스 증축
-한샘 붙박이장, 선반, 싱크 및 조리대 완비
-태양광 + 전기온수기 → 전기세 1-3만원대
-넓은 마당에 꽃과 나무, 작은 텃밭, 장독대까지
-벽난로 + 기름보일러로 난방 든든
-에어컨 2대 설치
조용한 마을 + 탁월한 채광 & 통풍
-주변 소음 거의 없음 / 사계절 햇살 가득
-마당 주차 2대 가능 / 남향이라 햇빛 잘 들어옴
생활 인프라 & 관광지 모두 가까움
-차량 5분: CU, GS25, 하나로마트
-차량 10분: 어린이집, 초·중학교, 동정호, 평사리들판 등 관광명소
수익형 부동산으로도 탁월
-과거 2년간 에어비앤비 슈퍼호스트 운영
-1박 20~25만원 / 평균 예약률 40%
-벚꽃철 등 성수기엔 예약률 70% 이상
-실거주 3년으로 유지·관리도 잘 되어 있음
-별장 + 세컨하우스 + 수익형 숙소로 최적의 조건
경남 하동 단독주택 매매 금액
매매가: 1억 9,500만원 (협의 가능)
전세가: 1억 5천만원
입주 가능일: 5월말
경남 하동 단독주택 매매 사진
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