경북 청도군 각남면에 위치한 마당 넓고 텃밭넓은 시골집에 대한 소개 영상입니다. 7,500만 원이라는 합리적인 가격에, 내부가 상당히 깨끗하여 몸만 들어오면 되는 것이 특징입니다. 130평의 대지 위에 13평의 아담한 주택이 자리 잡고 있으며, 텃밭을 가꿀 수 있는 공간도 충분합니다. 이 집은 주말 하우스나 세컨드 하우스로 활용하기에 적합하며, 특히 깔끔한 상태를 선호하는 분들에게 추천됩니다. 낡은 촌집을 비싸게 리모델링하는 것보다 합리적인 선택지가 될 수 있습니다.

1. 청도 시골집 소개

• 청도군 강남면에 위치한 청도 시골집은 가격이 저렴하고 내부가 깨끗하여 즉시 입주 가능하다.

• 주택의 대지 면적은 430제곱미터(약 130평)로 직사각형으로 설계되어 있으며, 건물 면적은 약 13평에 해당한다.

• 이 집은 상수도로 물 공급이 이루어지고, 난방은 lpg 가스 보일러를 사용하며, 마당에 차량 주차가 가능하다.

• 외부 및 내부 정리 정돈이 잘 되어 있어 깔끔한 환경을 제공하며, 주변 공간은 텃밭으로 활용할 수 있는 가능성이 있다.

1.1. 청도의 깨끗한 시골집 소개

• 청도군 강남면에 위치한 시골집으로, 가격이 좋고 내부가 매우 깨끗하다.

• 이 시골집은 몸만 들어오면 되는 상태로, 입주가 용이하다.

• 외부를 먼저 살펴본 후, 내부 영상을 이어갈 계획이다.

1.2. 청도촌집의 편의 시설 및 구조

• 청도 촌집의 입구에 상수도가 설치되어 있어 물을 사용할 수 있다.

• 난방은 lpg 가스 보일러를 사용하며, 효율적인 난방이 가능하다.

• 주택의 지적도는 직사각형 형태로 정리되어 있으며, 깔끔하게 관리되고 있다.

• 기존에 있었던 닭장이 철거된 공간은 텃밭으로 활용하기에 적합하다.

• 주택에는 태양광 패널이 설치되어 있으며, 가스비는 사용한 만큼 계량기를 통해 청구되는 방식이다.

1.3. 주차 가능 공간

• 차량은 마당 안에까지 진입이 가능하다.

• 평균적으로 한 두 대가 주차 가능하며, 넉넉하게 잡으면 세 대까지도 주차할 수 있다.

1.4. 청도촌집의 주택 면적 및 구조 설명

• 대지 면적은 430제곱미터로, 약 130평의 직사각형 구조를 가지고 있다.

• 건물 면적은 42.96제곱미터, 약 13평으로, 주택의 구조는 허실이 없는 형태이다.

• 현재 실평수는 13평에서 15평 정도로 추정되며, 일부 건물은 철거되었을 가능성이 있다.

• 외부 창고는 문이 잠겨 있어 내부를 확인할 수 없으나, 마을에서의 위치는 끝집으로 확인된다.

• 내부로 들어가는 과정을 통해 추가적인 정보를 제공할 예정이다.

2. 청도촌집 구조와 특징

• 청도 촌집은 옛 주택 구조를 가진 목조 건물로, 사용 승인 일자는 1945년 6월 7일로 추정된다 .

• 내부 구조는 방 하나, 주방, 욕실 하나, 그리고 거실겸 대청마루로 이루어져 있다 .

• 방은 원래 여러 개의 공간이었으나 확장을 통해 하나로 통합되어 사용되고 있으며, 북박이 장과 침대가 배치되어 있다 .

• 주방은 일자형 싱크대를 가지고 있으며, 욕실과 방과의 연결 문이 존재한다 .

• 집 내부는 깔끔하고 리모델링이 되어 있어, 즉시 입주가 가능할 것으로 보인다 .

3. 욕실 상태 및 청소 필요사항

• 욕실의 세면대와 변기는 매우 깨끗한 상태이다.

• 하지만 바닥 타일에는 곰팡이가 생긴 부분이 있어 손이 필요하다.

• 청소를 통해 전체적으로 더 깨끗하게 유지할 수 있을 것으로 보인다.

4. 청도시골집의 위치 및 매매 정보

• 청도군 강남면에 위치하며, 강남면 소재지에서 약 2.3km, 청도 군청에서 약 5km, 청도 ic에서 약 6.2km 떨어져 있다 .

• 오늘의 매물의 매매 금액은 원래 8,000만 원이었지만 현재 7,500만 원으로 조정되었다 .

• 수리를 하지 않고도 바로 사용 가능하며, 욕실 바닥과 타일 부분은 교체 또는 청소만으로도 상태를 유지할 수 있다 .

• 일반적으로 촌집은 보통 4천만 원대 또는 5천만 원대일때 리모델링이 필요하나, 오늘의 청도 시골집은 리모델링과 같은 고생이 필요 없다 .

• 주말 하우스또는 세컨 하우스로 활용하기에 적합한 집이다 .

5. 청도 시골집 소개 및 마무리

• 청도 시골집 임장 활동에 대해 언급하였다.

• 발표자는 경산 자인에 위치한 황금말 부동산의 황소장임을 밝힌다.

• 영상의 마무리로 감사의 인사를 전하였다.