이 영상은 1억 1500만 원으로 귀촌 또는 세컨하우스를 꿈꾸는 사람들에게 매력적인 시골집 매물을 소개합니다. 충청북도 충주시에 위치한 이 매물은 튼튼한 2층 벽돌 주택과 넉넉한 토지를 포함하고 있어, 은퇴 후 전원생활을 원하는 사람들에게 좋은 기회가 될 수 있습니다. 주택은 리모델링이 필요한 상태이지만, 이는 개인의 취향에 맞춰 집을 꾸밀 수 있다는 장점으로 작용합니다. 특히, 옥상 방수 공사가 완료되어 누수 걱정 없이 리모델링을 진행할 수 있다는 점이 매력적입니다. 215평의 넓은 공간은 텃밭, 정원 등 다양한 활용이 가능하며, 접근성도 나쁘지 않아 시골 생활의 로망을 실현할 수 있는 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

1. 시골집 매물 소개

• 1억 1500만 원에 튼튼한 주택과 농사짓기에 적합한 토지를 제공하는 매물이 나왔다. 이 가격은 서울권 및 수도권 외곽에서 집을 사기 어려운 요즘, 큰 희소식이다.

• 주택 내부는 리모델링을 위한 짐이 모두 제거된 상태이며, 옥상에는 최근 방수 공사가 완료되어 즉시 리모델링이 가능하다.

2. 시골 집 및 토지 특성

• 해당 매물은 충청북도 충주시 수 보면 중산에 위치하며, 충주시내까지 차로 12분, 괴산화이시까지 11분 거리로 접근성이 좋다 .

• 주택의 오른쪽에는 작은 텃밭 공간이 있으며, 큰 토지를 활용해 개인의 취향에 맞게 조성할 수 있다 .

• 주택과 붙어 있는 토지는 면적 107.9평, 지목은 전으로, 계획 관리 지역이라 활용성이 뛰어난 편이다 .

• 주택은 1996년에 준공된 2층 벽돌 구조로, 방향은 남서향이며, 총 연면적은 25평이다 .

3. 주택 현장 정보 및 특징

• 주택은 벽돌로 튼튼하게 지어진 시골집으로, 차량 진입이 가능하며 주차는 최대 두 대까지 가능하다 .

• 주택 주변의 땅은 107평의 텃밭으로 사용할 수 있는 공간이 있어 부족함 없이 활용할 수 있다 .

• 왼쪽에는 야외 수도가 설치되어 있으며, 마을의 광역 상수도를 사용하여 수돗물을 공급받는다 .

• 주택이 위치한 곳은 길목 끝에 있으며, 진입로는 좁지만 운전 초보자도 충분히 지나갈 수 있는 폭을 가지고 있다 .

• 사용자가 원한다면 이곳을 잔디밭 또는 정원으로 꾸며 세컨하우스로 활용할 수 있는 로망을 실현할 수 있다 .

4. 주택 내부 구조 및 상태

• 주택 내부는 리모델링이 필요하며, 구조를 확인하는 것이 중요하다.

• 현재 주택은 빈집 상태로, 리모델링이 편리하도록 짐이 모두 제거되어 있다.

• 주택 안에는 최근에 설치된 싱크대가 있으며, 상태가 깨끗하다.

• 거실은 다소 작은 공간이나 채광이 매우 좋고, 화장실 접근도 용이하다.

• 두 개의 방 모두 채광이 우수하지만, 두 번째 방은 첫 번째 방보다 약간 작아 옷방이나 다용도실로 사용하기 적합하다.

5. 1층과 2층의 구조 및 상태

• 1층의 천장에 누수자국이 확인되었으며, 누수 보수 공사가 완료되어 더 이상 발생하지 않는다고 한다 .

• 2층은 전체적으로 리모델링을 추천하며, 구식 인테리어 요소가 있어 현대적인 스타일로 개선될 필요성이 있다 .

• 2층은 방 두 개와 화장실로 구성되어 있으며, 전체적으로 방의 사이즈가 작아진 느낌이다 .

• 두 번째 방은 채광량과 일조량이 뛰어나며, 혼자 사용하는 데 충분한 공간으로 평가된다 .

• 화장실은 아기자기한 공간으로, 간단한 용무가 가능하게 설계되어 있다 .

6. 주택 매물 현황 및 특징

• 2층 현관문으로 나와 왼쪽 계단을 올라가면 옥상으로 이동할 수 있다.

• 옥상 바닥은 깔끔하게 우렛 공사가 되어 있으며, 일조량이 좋아 빨래가 빨리 마를 것으로 보인다.

• 주택은 충청북도 충주시 수환 부분 중산에 위치하며, 전체 면적은 215평이다.

• 면적은 주택 대지 107평과 텃밭 107평으로 나뉘며, 지목은 대지와 전으로 분류된다.

• 이 주택은 1996년 준공된 벽돌 구조로, 1층에는 방 2개와 욕실 1개, 2층에는 방 2개와 욕실 1개가 있다.

7. 주택과 접근성

• 주택은 남서향으로 채광량이 좋으며, 거실 주창 기준으로 방향이 설정되어 있다 .

• 주택은 살미 ktx역까지 5분, 괴산씨와 충주시내까지 10분, 동서울까지는 1시간 10분 거리에 위치해 있어 접근성이 우수하다 .

• 매매가는 1억 1,500만 원으로 부담 없는 가격이지만, 리모델링이 필요한 단점이 있다 .

• 리모델링을 통해 자신이 원하는 대로 집을 재탄생시킬 수 있는 장점이 있다 .

• 매물에 대한 관심이나 질문은 제시된 사무실 연락처로 문의하면 되며, 임장은 하루 전날 미리 연락이 필요하다 .