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이 영상은 경북 의성군 봉양면 구미리에 위치한 소액 토지 매물을 소개합니다. 46평의 대지에는 기존 주택과 닭장이 있어, 농막이나 체류형 쉼터대용으로 활용 가능합니다. 상수도와 전기가 이미 연결되어 있어 추가 비용 부담이 없으며, 정남향의 토지는 일조량이 풍부합니다. 의성 ic에서 4.7km, 도리원시내에서 1.4km 거리에 위치해 접근성이 좋으며, 귀농귀촌을 희망하거나 주말농장을 찾는 분들에게 적합합니다. 이 매물은 저렴한 비용으로 시골 생활을 시작할 수 있는 기회를 제공합니다.
1. 소액 매물 소개와 위치 정보
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대구, 구미, 경북 의성군지역의 소액 매물을 소개하며, 토지의 위치는 의성 소방서 바로 뒤쪽이다 .
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해당 토지는 대지로 되어 있으며 주말 농장이나 텃밭으로 활용 가능하고, 몇 마리의 닭도 키울 수 있는 공간이 있다 .
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이 지역은 매물이 잘 나오지 않는 귀한 지역으로, 의성 ic에서 4.7km 거리에 위치해 있다 .
2. 토지 상세 설명 및 이용 가능성
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매물은 정남향의 토지로, 현재 주택과 닭장이 각각 한 동씩 있다.
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농막및 체류형 쉼터로 활용 가능하며, 이후 주택 건축도 할 수 있는 토지이다.
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상수도와 전기가 인입되어 있어 추가 비용 없이 바로 사용할 수 있다.
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토지 면적은 46평이며, 건폐율은 60%로 최대 27.6평까지 건축이 가능하다.
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두 개의 진입로가 있으며, 지적도상 도로와 인접하여 접근성 좋은 위치에 있다.
3. 토지의 구조 및 접근성 설명
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토지의 폭은 입구 부분에서 12m로 측정되며, 중간 부분에서는 14m이다 .
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토지의 길이 방향은 남쪽이 앞쪽, 북쪽이 뒤쪽으로, 동쪽과 서쪽이 양측에 위치한다 .
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일조량은 하루 종일 들어오는 지점에 위치하여, 양호한 환경으로 보인다 .
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토지로 진입하는 길은 두 군데가 있으며, 앞부분에 아스콘 포장이 되어 있다 .
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인근에 4차선 대로변이 있어 양방향으로 쉽게 진출입할 수 있다 .
4. 농막 체류형 쉼터로 활용 가능한 토지 소개
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현재 주택과 닭장이 있는 토지로, 건물 등기가 모두 완료되어 법적으로 문제가 없다.
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악세서리 시설로는 방과 창고가 마련되어 있어, 이를 각각 보관 공간으로 사용할 수 있다.
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닭장옆부분에는 텃밭 마련되어 있어, 야채와 같은 농작물을 기를 수 있는 공간이 존재한다.
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공간이 부족하지 않아, 농막이나 체류형 쉼터로 활용하기에 적합한 환경이다.
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교통편 및 주차공간이 마련되어 있어, 출입이 용이하며 차량 주차에도 알맞은 조건을 갖추고 있다.
5. 농막 체류형 쉼터 소개
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슬레이트 지붕은 그대로 사용할 수 있으며, 석면이 해롭다면 의성군의 철거 지원 사업을 통해 철거 가능하다 .
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이 지역은 매물이 드물며, 지역 주민들은 귀한 매물이라는 점을 인지하고 있다 .
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농막이나 체류형 쉼터를 활용하기에 적합한 매물로, 한 채의 집이 있어 유용하게 쓸 수 있다 .
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매물은 정남향에 위치하며, 소액으로 접근할 수 있는 가격으로 제공된다 .
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소개는 오늘 여기서 마치며 다음 기회를 기약한다 .
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