남해군 설천면에 위치한 이 바다 조망 전원주택은 2층 구조로, 1층과 2층 모두에서 아름다운 바다를 감상할 수 있습니다. 읍내 10분 거리로 생활 인프라도 편리하게 이용 가능하며, 마당에는 수영장과 바베큐 공간이 마련되어 있어 전원 생활을 만끽할 수 있습니다. 이 주택은 세컨하우스나 펜션으로 활용하기에도 적합하며, 특히 바다를 사랑하는 분들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 다만, 외관 수리가 필요할 수 있으며, 풀장 교체를 고려해야 합니다. 이 콘텐츠는 바다 조망과 편리한 생활권을 동시에 원하는 시청자에게 유용한 정보를 제공합니다.

1. 🏡 남해군 전원주택 매물 소개

• 선진부동산은 시골집 선택에 필요한 도움을 제공하며, 남해군에 위치한 매물 소개를 시작하고 있다 .

• 이 주택은 2층 구조로, 광활하고 깨끗한 바다를 조망할 수 있는 매물이다 .

• 집의 남동향 방향은 1층과 2층 모든 곳에서 바다 전망을 제공한다 .

• 외부 공간에는 바베큐를 즐길 수 있는 공간과 수영장이 마련되어 있다 .

• 소개된 주택은 누군가의 추억이 담긴 소중한 재산으로, 이를 너그러운 마음으로 봐 주기를 권한다 .

2. 🌊 바다와 가까운 주택의 위치

• 해당 주택은 남해군 설천면 문항리에 위치하며, 바다까지 약 500m 거리로 7분 정도 걸어가면 바다를 볼 수 있다 .

• 설천 면소재지까지는 2분, 남해읍내까지는 10분으로 생활권이 우수하다 .

• 가까운 버스 정류장은 1분 거리에 있으며, 남해 버스 터미널까지는 10분 소요된다 .

• 진주까지는 50분, 여수까지는 1시간 10분이 걸린다 .

3. 🏡 주택 구성 및 시설 소개

• 주택은 남동향을 바라보는 2층 구조로, 1층에는 방 하나, 욕실 하나, 주방이 있으며, 2층에는 방 하나와 욕실이 있다 .

• 다락방이 추가되어 있으며, 다락방과 2층 사이에 테라스가 있어 바다를 조망하며 차를 마실 수 있는 공간이 있다 .

• 동쪽에는 야외 풀장이 위치하고, 마당에는 야외 식사를 위한 파고라가 설치되어 있다 .

• 주택의 남서쪽에는 진입로가 위치하고, 경계 내에 주차가 가능하다 .

4. 🏡 부동산 정보 요약

• 집의 용도 지역은 생산 관리 지역으로, 총 세 필지로 구성되어 대지와 임야로 나뉘어진다.

• 지역 형상은 사다리형이며, 경사도는 15도 이하인 완경사로 도로와 접하고 있다.

• 토지의 총 면적은 554제곱미터(168평)로, 대지 79평과 임야 89평이 포함되어 있다.

• 건물의 면적은 55.65제곱미터(17평)로, 1층은 12평, 2층은 5평이다.

• 주 구조는 일반 목구조로, 2013년에 사용 승인을 받은 건물이며, 수도는 지하수, 난방은 기름으로 운영된다.

5. 🏡 바다 조망 전원주택의 시설 소개

• 진입로 도로 폭이 약 3m로, 도로는 구유지이다.

• 주택에는 아이들이나 반려동물이 뛰어놀기 좋은 잔디 마당과 야외 수도가 설치되어 있다.

• 뒤쪽에는 조그만 연못이 있으며, 야외에 식사할 수 있는 파고라가 설치되어 있어 다양한 날씨에서도 이용 가능하다.

• 마당에는 야외 테이블이 배치되어 있으며, 날씨 좋은 날에는 간편한 간식을 먹기에 적합하다.

• 야외 풀장 시설이 있으나 현재 세입자가 거주 중이며, 풀장은 교체할 필요가 있다고 판단된다.

6. 🏡 주택 외관 및 내부 소개

• 주택 외관에는 수리할 부분이 존재하니 현장 방문 시 꼼꼼히 확인해야 한다.

• 이 주택은 세컨하우스나 펜션으로 운영하기에 적합하고, 관리 상태는 조금 미흡한 편이다.

• 수리를 고려하여 금액을 조율하여 합리적인 가격에 제공되고 있으니, 좋은 인연이 생기기를 바란다.

• 주택 외부를 살펴본 후 내부 영상을 확인할 예정이다.

• 2층 주택으로 아름다운 바다 조망이 특징이다.

6.1. 부동산 매물 설명

• 제시된 매물에는 뒤쪽 임야 부분까지 포함되어 있어 전체 면적이 넓다.

6.2. 외관 상태 점검 중요성

• 외관에 조금씩 수리할 부분이 있어, 현장 방문 시 꼼꼼하게 점검해야 한다.

6.3. 주택의 활용 가능성

• 해당 주택은 세컨하우스나 펜션으로 운영하기에 적합하다.

• 주택의 관리 상태는 다소 미흡한 편이다.

6.4. 착한 가격의 좋은 기회

• 수리를 감안하여 금액을 조율한 점이 강조되며, 이는 가격이 상대적으로 저렴함을 나타낸다.

• 좋은 사람과의 인연이 기대되며, 이는 구매자와 판매자 간의 긍정적인 관계를 암시한다.

6.5. 주택 내부 영상 소개

• 주택 외부를 확인한 후, 내부 영상을 상세히 보여줄 예정이다.

6.6. 바다 조망과 시골집의 매력

• 바다를 조망할 수 있는 예쁜 2층 주택이 소개되었다.

• 이번 주택은 특히 바다 전망이 매력적인 요소로 강조되었다.

• 또한, 읍내에서 10분 거리에 위치하여 생활이 편리함을 나타낸다.

• 전원주택으로서의 자연 경관과 생활 편의성이 동시에 담긴 집이다.

7. 🏡 매매 가격 및 마무리 안내

• 매매 가격을 다시 한 번 확인할 예정이며, 이를 통해 전원 생활을 꿈꾸는 이들에게 도움이 되기를 바란다 .

• 이후 더 좋은 집으로 찾아올 것을 약속하며, 관심을 가져줄 것을 요청한다 .

• 구독과 좋아요를 잊지 말 것을 강조하며, 지속적인 관심을 부탁한다 .

• 선진부동산이 마무리 인사를 전하며, 시청에 대한 감사의 뜻을 전한다 .