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충북 제천 전원주택 매매 배산임수 주택 급매물

시골집매매 2026-07-14 23:31:22

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충북 제천시 봉양읍 옥전리에 위치한 배산임수 전원주택을 급매합니다.
산으로 둘러싸여 있고 앞에는 냇가가 흐르는 최고의 지리적 조건을 가진 곳입니다.
주인 부부가 십여 년간 정성껏 관리해온 세컨하우스인데, 영국에 있는 딸네 집으로 가게 되어 급하게 마음을 비우고 매도합니다.

제천 봉양읍 배산임수 전원주택 급매

주소는 충북 제천시 봉양읍 옥전리입니다.
토지 265평에 주택 39평 규모로, 큰동 24평과 작은동 12평, 원두막 3평으로 구성되어 있습니다.
큰동에는 방 2개와 거실, 화장실 2개가 있고, 작은동에는 방과 거실이 있으며 거실에는 악기와 조명 설비가 되어 있습니다.
매매 가격은 2억 9천만 원으로, 인근 시세보다 상당히 낮춘 급매 가격입니다.

산과 냇가가 어우러진 최상의 위치

배산임수 그대로 산이 앞뒤 좌우를 감싸고 있고, 정남향으로 햇볕이 잘 들어옵니다.
집 앞에는 폭 20미터, 높이 7미터 규모의 자연석 바위 냇가가 있으며, 물 깊이는 평소 1.5미터 정도, 우기에는 2미터 이상 됩니다.
사계절 물이 흐르고 꺽지와 다양한 어종이 살아서 낚시를 즐기는 분들이 자주 찾습니다.
가을에는 반딧불이가 나타나고, 휴가철에는 냇가 위 도로에 주차 차량이 50대가 넘을 정도로 사람들이 많이 모이는 곳입니다.
바위에서 다이빙할 수 있는 구역도 일부 있습니다.

주택 구조와 실내 시설

큰동과 작은동으로 나뉘어 있어서 생활 공간과 취미 공간을 구분해서 사용할 수 있습니다.
작은동 거실에는 드럼 세트, 앰프 기타, 노래방 기기, 미러볼과 샤이키 조명이 설치되어 있어 음악과 풍류를 즐기기 좋습니다.
원두막은 3평 규모로 밤에 조명을 켜고 탁자, 좌식의자, 침대를 두어 여유롭게 쉬거나 손님을 맞이할 수 있는 공간입니다.

과실수와 조경이 아름다운 마당

마당에는 14평 정도의 텃밭이 원두막 옆에 있고, 나머지는 잔디밭과 조경석, 꽃밭으로 꾸며져 있습니다.
과실수로는 호두, 매실, 꽃매화, 보리수, 자두, 다래, 벌나무, 앵두, 감, 복숭아, 체리, 뽕나무, 포도, 철분, 대추, 배, 산수유, 구기자, 꾸찌뽕, 하얀앵두, 엄나무, 오가피 등이 심어져 있어요.
조경수로는 영산홍, 꽃잔디, 목련, 개나리, 장미, 공작단풍, 소나무, 단풍나무, 화초양귀비 등이 있어 사계절 아름다운 풍경을 즐길 수 있습니다.

여가와 취미 활동을 위한 공간

잔디밭에 어프로치 연습용 골프 그린이 2개 설치되어 있고, 여름과 휴가철에는 조립식 풀장을 설치해서 사용할 수 있습니다.
데크 위에는 평상이 있고, 태양광 아래와 원두막 옆 잔디밭에 6인용 탁자 세트가 놓여 있어 야외에서 식사하거나 모임을 갖기 편합니다.
원두막과 잔디밭 주변으로 CCTV 4대가 직접 설치되어 보안도 잘 되어 있습니다.

태양광 시설과 유지 비용

태양광 3KW가 설치되어 있어 냉난방 전기 요금이 적게 나옵니다.
난방은 LPG 시설이 되어 있지만 거의 사용하지 않을 정도로 전기 사용량이 적어요.
영국 출국을 앞두고 마음을 비우고 급매로 내놓은 집입니다.
십여 년간 애지중지 관리해온 공간이라 아쉬움이 크지만, 좋은 분이 이어서 가꾸어 주셨으면 하는 마음입니다.