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경남 양산시 원동면 원동마을길 40-1, 원동마을길 40 (총두채 한번에 판매) / 40--1(농어촌민박으로 이용중. 주택 +대지 ). 40(일반건축물) / 연면적 : 40-1(52.9m2/ 대지: 287m2) , 40(63)
매매 (두채 합쳐서 총 6억)
40-1은 숙박업소로 이용중이며 성수기 관련없이 사계절 예약률 80~100퍼센트를 유지하고 있음. 재방문률 매우 높음. 한옥집 + 미니풀장 + 정부지원 태양광설치 + 정사각형 마당 + 과수나무,약초나무,오래된 나무 들이 많음. 몸만 들어와서 살아도 될 정도로 집안 내부에 없는 게 없음. 매매 후 농어촌민박 운영조건인 실거주 6개월만 지나면 무리없이 바로 운영가능함. 기본적인 식기류부터 냉장고, 세탁기,건조기, 에어컨 각방에 하나씩 있음. 현대식 욕실 +주방을 갖췄고 방3, 마루, 거실 등 집을 최대한 활용한 합리적구조로 구성되어있음.
40 은 사무실로 이용하거나 리모델링하여 커피집같은 부가적인 시설로 이용하면 좋을듯함. 40집은 근린생활시설로 바꾸려면 일부분을 철거하고 진행해야함.
수익성과 근무환경, 텃세없는 동네 분위기가 좋아 팔기 싫지만 개인적인 사정으로 부채해소를 위해 어쩔수 없이 팜.
40-1 집은 리모델링한지 3년정도 되어 아직 깨끗하고 내부 집기류들 포함하여 전부 함께 판매(냉장고 에어컨 등등 내부에 있는 물품 모두 함께 인수하는 비용임). 민박집으로 운영 할 예정이라면 매입후 6개월이후부터 운영가능. 6억포함내용 : 집2채 + 40-1 집 내부에 꾸며진 인테리어와 내부 물건들 + 민박집 권리금 + 대지 + 민박집으로 운영 원할 시 운영방법 알려드림
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