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파주시 교하동 시골집 소개
파주시 교하동 단독 주택입니다. 아이들 교육 문제로 이주를 못하고 5년 정도 집을 비운 상태로 둘 수밖에 없다가 이번에 눈물을 머금고 매각하려고 합니다. 정남향으로 집앞 시야 가리는 것 없습니다. 도시가스관 있어서, 연결하면 사용 가능합니다. 대지 232m2 (70평), 연면적 105.63m2 (32평) 연와조 주택으로 방 3개, 넓은 화장실 1, 넓은 주방, 야외 테라스로 구성되어있습니다. 준농림지역으로 주변에 도보 5분 거리 초등학교와 주민센터 파출소, 차로 5분 거리 이마트 및 운정지구 접근, 200미터 인근 2차선을 4차선으로 확장 공사중, 주변 전원주택 계속 들어서고 있습니다.
경기 파주시 단독주택 특징
맹지이긴 하나 법원으로부터 주위통행권 확인을 받아 진입로를 막을 수 없도록 판결을 받았습니다. 앞집에 사용료를 내고 사용 가능합니다. 법무사로부터 일반적으로 연 5-60만원 선이라고 들었습니다. 장기간 집을 비운 상태라 정리하고 수리해서 들어가셔야 합니다. 수리하면 사용 가능합니다만 많은 부분 수리를 해야해서 (특히 방수)건물값은 받지 않겠습니다. 주변 시세를 보니 최소 3억 후반에서 5억대 까지 나와있는데 건물 값은 안받고 땅값만 평당 200만원도 안되는 1억 2천에 매각합니다. 수리해도 다른 집 절반 가격에도 못미치는 가격에 충분히 입주 가능할 것으로 보입니다. 합리적인 가격 제안 받습니다.
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