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강원도 홍천 전원주택 매매 소개
강원도 홍천군 내면 소계천길 67-36, 강원도 홍천 정말 예쁜 2층 28평 전원주택(대지 400평) 급매합니다. 23년 7월에 준공된 준신축의 전원주택입니다. 지인분께서 관련업을 하셔서 샘플 및 세컨하우스용도로 사용하던 주택인데 대신 올려드립니다. 거의 신축이라봐도 무방할 정도로 깨끗합니다.
강원도 홍천 전원주택 구성
계획관리지역, 성장관리계획구역
토지 397평 (전용 347평, 도로지분 50평)
주택 28평 (1층 17평, 2층 11평)
1층은 방, 화장실, 주방 2, 거실, 파티룸으로 구성되고, 2층은 다락층으로 모두 개방되어 있고, 중간에 미니서재가 있습니다. 좌우측에 가벽을 설치하면 2층에도 독립된 넓직한 방2개를 추가로 만들 수 있습니다. 마당은 주택 전면부만 잔디마당을 설치했고, 나머진 모두 파쇠석으로 깔아두어 관리가 상당히 수월합니다. 진입로 전면부에 꽤 넓직한 텃밭도 있어 이것저것 키우실 수 있습니다.
강원도 홍천군 내면 광원리
실사용 토지면적
1086-7 전 193m2 (58.38평)
1086-8 대 599m2 (181.19평)
1086-9 전 124m2 (37.51평)
1086-10 전 171m2 (51.72평)
1087-1 대 61m2 (18.45평)
총 1148m2 (347.27평)
도로지분
1086-14에서 31.6m2 (9.56평)
1086-15에서 133.2m2 (40.29평)
총 164.8m2 (49.85평)
total 1312.8m2 (397.12평)
강원도 홍천 전원주택 시골집 특징
마당에 화로까지 있어서 텐트설치하면 그냥 캠핑장입니다. 1층 파티룸은 3면에 큰 개방감이 느껴지는 창을 설치해서 모두 열어놓고 있으면 정말 힐링되더라구요. 7분거리에 대형마트가 있고, 여름철 물놀이 할 수 있는 계곡들이 있습니다. 올해 마지막으로 눈올때 다녀와 봤는데 창호 단열에 감탄했습니다. 거실창에서 눈오는 외부를 보는데 한기가 전혀 안 들어오네요. 일반아파트의 이중창호랑 이렇게나 성능차이가 심한지 처음 알았습니다.
수도 = 지하수, 전기 = 인입, 가스 = LPG, 하수 = 정화조
주택건축비만 1.95억이 들었다고하시고 토지비용만 평당 40만원정도 들었다고합니다. 자금 사정으로 금액을 많이 낮춰 매매 금액은 2억 6천 5백만원에서 2억 2천만원으로 급매합니다.
강원도 홍천 전원주택 시골집 매매 사진
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