전남 고흥군 포두면에 위치한 수리된 시골집 매매 소식입니다. 바닷가 10초 거리에 위치한 이 주택은 낚시를 좋아하거나 세컨하우스를 찾는 분들에게 적합합니다. 85평 토지에 15평 무허가 주택으로 구성되어 있으며, 해창만 바다 조망이 가능하고 텃밭도 가꿀 수 있습니다. A에 BMB 주택으로 활용하여 수익 창출도 가능하며, 5분 거리에 취도가 있어 낚시를 즐기기 좋습니다. 이 컨텐츠는 귀농귀촌을 희망하는 사람들에게 실질적인 정보를 제공하고, 시골 생활의 장점을 부각하여 매물에 대한 관심을 유도합니다.

1. 아름다운 남해의 시골 주택 소개

• 해당 시골 주택은 전남 고흥군 포두면에 위치하며, 깨끗한 바다와 맑은 공기를 자랑한다. 주택은 토지 85평에 무허가 약 15평으로 구성되어 있다 .

• 마을은 아늑한 어촌으로, 풍부한 어장과 아름다운 해창만을 마주한 독특한 입지를 가진다. 이 지역은 특히 낚시와 귀어를 원하는 분들에게 적합하다 .

• 주택에서 호수를 바라보며 텃밭을 가꾸는 여유를 즐길 수 있으며, 에어비앤비 운영을 통해 수익을 창출할 수 있는 가능성도 있다 .

2. 수리된 전통 시골집 소개

• 해당 주택은 오천마을 중심부에 위치하며, 점진적으로 지대가 높아지는 지형에 자리잡고 있다.

• 주택이 위치한 마을은 2에서 3m 폭의 시멘트 포장 도로가 있으며, 주차는 어려우나 입구까지 차량 진입이 원활하고, 약 60m 거리에 20대 이상 주차 가능한 공터가 있다.

• 주택은 85평 대지에 약 15평 규모의 목조 주택과 판넬로 지어진 창고 한 동으로 구성되어 있다.

• 대지는 관리가 편한 콘크리트 베이스와 함께 취미 생활을 위한 텃밭이 조성되어 있으며, 넓은 뒷마당과 바다를 조망할 수 있는 장점이 있다.

• 주택은 무허가 건축물로 정확한 준공 년도는 알 수 없으나, 현재 깨끗히 수리되어 즉시 입주가 가능하다.

3. 전통 촌집의 구조와 입지 특징

• 주택은 세 개의 방과 주방으로 구성된 전형적인 촌집 구조를 가지고 있으며, 천고가 약 2.5m로 개방감이 뛰어난 특징이 있다 .

• 해당 주택은 어장이 풍부한 치도까지 걸어서 5분 거리에 위치하여, 낚시하기 좋은 장소이다 .

• 주택 근처에는 차량 10분 이내로 다수의 낚시 포인트와 해창만 캠핑장이 있어, 낚시와 캠핑을 좋아하는 사람들에게 이상적인 위치이다 .

• 생활 편의 시설은 다소 불편하지만, 영남면 소재지까지는 차량 15분 거리에 있으며, 여수와 고흥을 연결하는 팔영대교는 차량 20분 거리로 접근성이 뛰어나다 .

4. 매물 상세 정보 및 위치 특징

• 고흥군청과 읍내까지 차량으로 25분, 녹동항구와 고흥 IC까지는 40분 소요된다 .

• 매물의 토지는 282제곱미터, 약 85평의 면적으로 구성되어 있다 .

• 해당 지역의 용도는 계획관리 지역이며, 지형은 완경사, 형상은 부정형이다 .

• 주택은 무허가 주택으로서 오랜 시간이 지났음에도 불구하고, 현재 즉시 실입주 가능한 상태이다 .

• 수택의 구조는 석가래와 대들보가 잘 보존된 목구조이며, 천고는 약 2.5m로 개방감이 우수하다 .

4.1. 접근성과 위치 정보

• 고흥군청과 읍내까지의 거리는 차량으로 25분이 소요된다.

• 녹동항구와 고흥 IC까지는 차량으로 40분이 걸린다.

• 매물의 상세 설명은 이 시점에서 마무리된다.

• 현장 영상은 조용한 음악과 함께 제공된다.

4.2. 수리된 시골집 매물 정보

• 해당 매물은 바닷가에서 10초 거리에 위치하고 있다.

• 매물의 대략적인 경계 및 상세 정보에 대한 안내가 이어진다.

4.3. 매매 정보

• 토지는 지목 대로 구성되어 있으며, 면적은 282제곱미터인 약 85평이다.

• 용도 지역은 계획관리 지역으로, 지형은 완경사이며 형상은 부정형이다.

4.4. 수리된 시골집의 특징

• 주택은 토지만 등기된 무허가 주택으로, 많은 세월이 지났지만 현재는 보수 과정을 통해 즉시 실입주 가능한 상태이다.

• 수택의 석가래와 대들보는 잘 보존되어 있으며, 천고가 약 2.5m로 시골집 대비 개방감이 우수하다.

5. 주택의 특징과 매매 정보

• 주택은 세 개의 방과 마루, 주방으로 구성되며, 면적은 약 15평이다 .

• 주택은 무허가 주택이지만, 개별 주택 공시 가격이 존재하고, 향후 양성화 가능성이 높아 보인다 .

• 기반 시설로는 상수도와 기름 보일러가 사용되며, 오폐수는 하수관의 측관으로 연결되어 있다 .

• 해당 주택의 매매 금액은 5,500만 원이다 .