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이 영상은 천만원대에 취득 가능한 전원주택을 소개하며, 주택 주변의 편의시설과 깨끗한 환경을 강조합니다. 그러나 수리비용과 폐기물 처리 문제를 언급하며, 주의사항을 강조하고 있습니다. 이 주택은 조용한 전원생활을 원하는 분들에게 적합하지만, 리모델링이 필요하다는 점을 반드시 고려해야 합니다.
1. 전원주택 소개
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천만원대 전원주택: 터세와 발전기금이 없고, 편의시설과 관광지가 가까운 전원주택이 소개됨.
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가격 부담 없음: 주변 시세를 무시하는 가격으로, 혐오시설이 없어 가격적으로 부담이 없음.
2. 주택 현황
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주택 위치: 코너 자리에 위치해 주차와 마당 공간이 넉넉함.
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도로 접근성: 마을로 이어지는 5m 폭의 국유지도로가 있어 접근이 용이함.
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주택 상태: 빈집으로 방치되어 있으며, 주변에 폐기물이 있음. 내부에도 폐기물이 있을 것으로 예상됨.
3. 건물 정보
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건물 면적: 전체 면적 128.34㎡(38.8평), 주택 면적 92㎡(27.8평).
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구조 및 연도: 벽돌조 기와지붕, 2002년 11월 30일 사용 승인.
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수리 필요성: 수리비용은 4,500만 원에서 1억 원 이상으로 예상됨. 내부 상태에 따라 추가 비용 발생 가능.
4. 대지 및 용도
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대지 면적: 413.6㎡(125.1평), 정사각형에 가까운 대지 경계.
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용도 지역: 주거개발진흥지구로, 주거용도로만 사용 가능. 카페나 단기 임대는 불가능.
5. 주변 환경
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접근성: 고속도로와 국도가 가까워 이동이 용이함. 주변에 편의시설도 존재.
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주변 시세: 가격이 주변 시세를 무시하고 있으며, 은퇴 후 조용한 생활을 원하는 분들에게 추천됨.
6. 매각 정보
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입찰 정보: 사건 번호 2023 타경 5016, 매각기일은 2024년 7월 29일.
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현재 가격: 최초 감정가 1억 5,200만 원에서 현재 9,700만 원으로 진행 중.
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리모델링 필요: 주택 상태가 좋지 않아 리모델링및 철거 필요.
7. 결론
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추천 사항: 조용한 전원생활을 원하시는 분들에게 적합하며, 저렴하게 취득할 것을 권장.
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감사 인사: 영상 시청에 대한 감사 인사와 함께 추가 혜택 안내.
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